En Estados Unidos, en medio de un escenario complicado para los compradores de viviendas, el mercado inmobiliario creci\u00f3 en 2025, y en gran parte es gracias a los latinos que mantienen vivo el sue\u00f1o americano. Los datos recopilados en un informe reciente exhiben que los migrantes representan el grupo m\u00e1s grande que adquiri\u00f3 inmuebles el a\u00f1o pasado. Si no fuese por este grupo, la industria se habr\u00eda desplomado.<\/p>\n
Un informe publicado por la Asociaci\u00f3n Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Ra\u00edces (NAHREP, por sus siglas en ingl\u00e9s) revel\u00f3 que los migrantes procedentes de otros pa\u00edses del continente fueron los que m\u00e1s compraron casas en 2025.<\/p>\n
\u201cSi se excluye a los compradores hispanos, el mercado habr\u00eda perdido terreno\u201d, expres\u00f3 Gary Acosta, presidente de la NAHREP, en di\u00e1logo con CNN.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, agreg\u00f3 que el a\u00f1o pasado 441 mil latinos se convirtieron en propietarios de vivienda en Estados Unidos (1.094.000 hogares en total). Esto representa la mayor cifra desde que el censo comenz\u00f3 a registrar estas estad\u00edsticas en 1975.<\/p>\n
Los latinos representaron el 139,6% del crecimiento total de la propiedad de vivienda en EE.UU. y el 92,6% del crecimiento de la formaci\u00f3n de hogares a nivel nacional.<\/p>\n
Los n\u00fameros fueron registrados mientras el pa\u00eds norteamericano experimenta un panorama adverso: altas tasas de inter\u00e9s hipotecario, una inusual inflaci\u00f3n y un bajo inventario de casas disponibles.<\/p>\n
De acuerdo con Acosta, la estad\u00edstica sobre los compradores se debe principalmente a que los latinos son generalmente m\u00e1s j\u00f3venes que el resto de la poblaci\u00f3n y miles de personas est\u00e1n cerca de la edad de formar familia.<\/p>\n
El informe menciona tambi\u00e9n que los inmuebles que compran los latinos est\u00e1n en un proceso de cambio. Actualmente, apuntan a propiedades que permitan la convivencia de varias generaciones.<\/p>\n
Esto se traduce en lugares con m\u00e1s habitaciones o con divisiones en donde puedan vivir los abuelos o adultos j\u00f3venes.<\/p>\n
La posibilidad de convivir con m\u00e1s generaciones sirve tambi\u00e9n para que varios miembros de una familia contribuyan con el costo de la vivienda.<\/p>\n
En ese sentido, tener una unidad adicional tambi\u00e9n otorga la oportunidad de rentarla y generar ingresos adicionales para una familia.<\/p>\n
En todo 2025 y en los primeros meses de este a\u00f1o, la administraci\u00f3n Trump avanz\u00f3 con varias redadas de inmigraci\u00f3n que derivaron en cientos de miles de arrestos y deportaciones.<\/p>\n
Estas cifras tambi\u00e9n impactaron en el n\u00famero definitivo de la compra de inmuebles en Estados Unidos.<\/p>\n
De no ser por las operaciones migratorias, la adquisici\u00f3n de propiedades inmobiliarias habr\u00eda sido mayor. Las estad\u00edsticas reflejan que las ventas de casas tuvieron una reducci\u00f3n en el tercer trimestre del a\u00f1o, cuando increment\u00f3 la actividad de agencias como el Servicio de Inmigraci\u00f3n y Control de Aduanas (ICE, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n
Seg\u00fan Acosta, el n\u00famero de migrantes indocumentados que compran casas es peque\u00f1o pero importante. Esto se debe a que las personas que est\u00e1n en el pa\u00eds hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os son m\u00e1s propensas a adquirir un inmueble que los latinos nacidos en el pa\u00eds.<\/p>\n
\u201cVienen de pa\u00edses donde el cr\u00e9dito es menos accesible, as\u00ed que tienen m\u00e1s efectivo para el enganche (prima) y generalmente pagan la hipoteca mucho antes del t\u00e9rmino del pr\u00e9stamo\u201d, analiz\u00f3.<\/p>\n
A su vez, un estudio de la empresa de pron\u00f3sticos econ\u00f3micos Implan muestra que la desaceleraci\u00f3n del crecimiento demogr\u00e1fico afecta a la econom\u00eda estadounidense al recortar cerca de US$104 mil millones del producto interno bruto del pa\u00eds.<\/p>\n
En 2025, el n\u00famero de nuevos residentes en EE. UU. se redujo a 1,8 millones, frente a los 3,2 millones del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Estos trabajadores y consumidores ausentes habr\u00edan contribuido con US$86.000 millones adicionales al gasto familiar y generado 741.500 empleos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En Estados Unidos, en medio de un escenario complicado para los compradores de viviendas, el mercado inmobiliario creci\u00f3 en 2025, y en gran parte es gracias a los latinos que mantienen vivo el sue\u00f1o americano. Los datos recopilados en un informe reciente exhiben que los migrantes representan el grupo m\u00e1s grande que adquiri\u00f3 inmuebles el a\u00f1o pasado. Si no fuese por este grupo, la industria se habr\u00eda desplomado. Un informe publicado por la Asociaci\u00f3n Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Ra\u00edces (NAHREP, por sus siglas en ingl\u00e9s) revel\u00f3 que los migrantes procedentes de otros pa\u00edses del continente fueron los que m\u00e1s compraron casas en 2025. \u201cSi se excluye a los compradores hispanos, el mercado habr\u00eda perdido terreno\u201d, expres\u00f3 Gary Acosta, presidente de la NAHREP, en di\u00e1logo con CNN. En esa l\u00ednea, agreg\u00f3 que el a\u00f1o pasado 441 mil latinos se convirtieron en propietarios de vivienda en Estados Unidos (1.094.000 hogares en total). Esto representa la mayor cifra desde que el censo comenz\u00f3 a registrar estas estad\u00edsticas en 1975. Los latinos representaron el 139,6% del crecimiento total de la propiedad de vivienda en EE.UU. y el 92,6% del crecimiento de la formaci\u00f3n de hogares a nivel nacional. Los n\u00fameros fueron registrados …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5033,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-5032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"yoast_head":"\n